2020年12月以來，黨和國家多次重申，加快形成“以國內(nèi)大循環(huán)為主體，國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進”的新發(fā)展格局。雙循環(huán)的政策內(nèi)涵十分豐富，包括了擴大內(nèi)需、產(chǎn)業(yè)升級、進口替代等等，并可能指引“十四五”政策走向。

裝配式建筑，不僅滿足城鎮(zhèn)化需求，也在創(chuàng)造新型城鎮(zhèn)化需求。具體來看，裝配式建筑助力新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，同時裝配式建筑將流動性很高的建筑農(nóng)民工，逐步固化為流動性低的產(chǎn)業(yè)工人，間接帶動了新型城鎮(zhèn)化的進程。裝配式建筑符合雙循環(huán)政策內(nèi)涵，未來將迎來發(fā)展新機遇。同時，裝配式建筑推動建材行業(yè)結(jié)構(gòu)性變革，利好綠色建材發(fā)展。

裝配式建筑迎來政策風口

2016年國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》，提出我國力爭用10年左右時間裝配式建筑占新建建筑比例達到30%。

2017年《“十三五”裝配式建筑行動方案》規(guī)劃出臺，到2020年全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區(qū)要高于20%，國辦發(fā)《關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》中要求，到2025年裝配式建筑占新建建筑的比例要達到30%。2020年8月住建部、教育部、科技部等部門頒發(fā)《關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》，要以新型建筑工業(yè)化帶動建筑業(yè)全面轉(zhuǎn)型升級。提出加強系統(tǒng)化集成設(shè)計、優(yōu)化構(gòu)件和部品部件生產(chǎn)、推廣精益化施工、加快信息技術(shù)融合發(fā)展、創(chuàng)新組織管理模式、強化科技支撐、加快專業(yè)人才培育、開展新型建筑工業(yè)化項目評價、加大政策扶持力度等意見。近幾年，各省市支持裝配式建筑的政策也紛紛落地，裝配式建筑行業(yè)步入快速發(fā)展階段，為行業(yè)內(nèi)企業(yè)的快速發(fā)展提供了良好的政策契機。

2016-2020年中國裝配式建筑行業(yè)相關(guān)政策一覽表

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

裝配式建筑市場快速增長

裝配式建筑自2016年以來獲得了政策的強力支持，滲透率得到明顯提升，市場空間快速擴大。根據(jù)住建部發(fā)布的數(shù)據(jù)，全國裝配式建筑新開工建筑面積從2016年的11400萬平方米上升至2019年的41800萬平方米，占新建建筑面積比例由4.97%提升至13.40%，預計未來裝配式建筑的滲透率將進一步提升。

近期，政策推動裝配式建筑發(fā)展，裝配式建筑高速增長。根據(jù)廣發(fā)證券測算，2020年裝配式建筑市場規(guī)模將達7770億元，2025年將達到16742億元。

裝配式建筑利好綠色建材發(fā)展

綠色建材是促進裝配式建筑的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，裝配式建筑推動建材行業(yè)結(jié)構(gòu)性變革，利好綠色建材發(fā)展。

墻體材料：2017年發(fā)改委及工信部要求到2020年，新型墻材產(chǎn)量在墻材總量中占比達80%，其中裝配式墻板部品占比達20%，強調(diào)紙面石膏板等節(jié)等環(huán)保的新型墻體材料，且其輕、快、好的優(yōu)勢適合工業(yè)化生產(chǎn)，未來隨裝配式建筑發(fā)展將加速替代傳統(tǒng)粘土磚及水泥；

密封膠：裝配式建筑預制件接縫眾多，將帶動密封膠需求提升，另外預制板塊易位移、滲透點多且堿性表面難以粘接，加速密封膠替代傳統(tǒng)水泥砂漿等剛性密封材料。

整體衛(wèi)浴：裝配式建筑未來獎勵門檻可能提高，在主體結(jié)構(gòu)得分提升難度較大的情況下，裝配式裝修是開發(fā)商未來拿分的關(guān)鍵，而集成衛(wèi)生間單位得分成本最低，開發(fā)商優(yōu)先選擇促進整體衛(wèi)浴需求。